Veja o que precisa vistoriar, conferir e avaliar antes de assinar o contrato.
Você já passou por algum problema com o um imóvel depois de ter alugado ou comprado? Problemas na parte elétrica, vizinhos barulhentos, sol batendo em locais que você não esperava?
Nós elaboramos um formulário EXCLUSIVO que vai ajudar você a entender o que precisa ser visto e analisado no momento que você visita um imóvel com o corretor, seja para comprar ou para alugar. Baixe Aqui.
Fica tranquilo, não é somente você que tem esse tipo de problema, eles são muito comuns, e para evitá-los, confira algumas dicas:
– Peça para visitar o imóvel em três horários diferentes: início da manhã, após o almoço e fim da tarde. Assim você vai poder analisar a incidência do sol e de barulho no local.
– Converse sobre a vizinhança e sobre a segurança do local com pelo menos dois moradores da região.
– Teste a abertura e o fechamento de todas as portas e janelas. Se algo estiver desalinhado pode ser que o imóvel tenha problemas estruturais.
– Observe se os vidros e porcelanas, como pias e sanitários, possuem rachaduras.
– Ligue os chuveiros, torneiras e dê descargas em todos os sanitários para verificar se existe algum vazamento.
– Saiba que os itens que valorizam imóveis são: rua tranquila e arborizada, cozinha ventilada, área de lazer, imóvel bem localizado, acesso ao bairro, necessidade de reformas e número de vagas na garagem.
Caso tenha dúvidas e precise de uma opinião de um especialista, não deixe de nos escrever.
Espaço Perfeito 